Agüentar o tirão – Topar a parada, sustentar com brio uma opinião.
Andar como cachorro que roubou toucinho – Andar ressabiado, arredio, desconfiado. O mesmo que “Andar como cachorro que lambeu graxa“.
Andar cortando arame com os dentes – Andar sem dinheiro.
Cabeça de passarinho – Diz-se de pessoa distraída, leviana, desatenta, irresponsável .
Cair de costas – Ficar extremamente surpreendido com alguma notícia.
Cair na vida – Prostituir-se.
Chegar a jeito – Abordar o assunto com boas maneiras, na ocasião oportuna, a fim de conseguir o pretendido.
Cheirar a defunto – Haver perigo iminente de um conflito de conseqüencias graves.
Chorar pitanga – Queixar-se sem motivo. Lamuriar-se.
Cor de burro quando foge – Diz-se de uma cor, com intenção depreciativa.
Com o pé no estribo – Prestes a partir.
Dar com os burros n’água – Ser mal sucedido.
De orelha em pé – De sobreaviso, atento.
Desabar o tempo – Chover forte.
Elas por elas – Uma coisa pela outra O mesmo que na orelha, de mano, ou de mano a mano.
Embarrar o pastel – Estragar o que estava bom. Pôr um plano a perder.
Em cima do laço – Imediatamente, em seguida, ao pé da letra.
Entregar as fichas – Entregar-se, ceder, concordar.
Fazer a cama para os outros deitarem – Fazer uma coisa que outra pessoa venha a desfrutar.
Filho de tigre sai pintado – Tal pai, tal filho; o filho se assemelha ao pai.
Fincar as guampas no inferno – Morrer (aplica-se em relação a pessoa indesejável).
Há cachorro na cancha - Significa que há qualquer coisa atrapalhando a execução de determinado plano, assim como um cão na raia atrapalha a corrida.
Jogar de mano – Jogar em combinação de outrem, comprometendo-se, ambos, a dividirem entre si, igualmente, os lucros ou prejuízos. || Jogar um contra o outro, em igualdade de condições.
Juntar os trapos – Casar, amasiar-se.
Juntar o torresmo – Economizar, juntar dinheiro, enriquecer.
Lamber a cria – Permanecer o pai em casa mimando o filho recém-nascido.
Largar de mão – Desistir de um empreendimento. Abandonar. Não se preocupar mais com determinado assunto. “O velho, a conselho do médico, largou de mão o cigarro.”
Largar os cachorros – Passar descompostura, escorraçar.
Marcar na paleta – Anotar, assinalar, não esquecer o mau procedimento de determinado indivíduo.
Matar cachorro a grito – Andar sem dinheiro, estar na miséria, viver em grandes aperturas.
Meter a pata – Cometer gafe.
Murchar as orelhas – Aquietar-se.
Não levar qualquer um para compadre – Não aceitar a amizade ou a companhia de qualquer pessoa.
No mato sem cachorro – Em grandes dificuldades, em apuros.
Saber onde moram as corujas – Ser esperto, ser perspicaz, ter grandes conhecimentos.
Sentar o braço – Surrar, bater, espancar, esbofetear, esmurrar.

Tudo começou no início do mês de setembro de 2010. Estava organizando as contas para pagar e programando os pagamentos, quando verifiquei que não havia imprimido o comprovante de pagamento de um boleto do mês anterior.

Pensei: se o pagamento foi realizado, então vou conseguir emití-lo nos “Pagamentos realizados”. Infelizmente eu estava errado. Apesar de aparecer no extrato o “débito” do valor, não conseguia encontrar o recibo. Acessei quase todos os menus disponíveis. “O tempo passava e a paciência diminuia”. Para encurtar a minha “saga”, acessei: Débito automático / consultar / Selecionei o tipo de conta: luz / Selecionei a empresa conveniada, informei uma data inicia, uma data final e a situação (ufa!). Tinha que saber/preencher o tipo de conta, a empresa conveniada, o período e a situação do débito. É, tudo isso para conseguir um  comprovante de “débito agendado”, cuja situação era “débito efetuado”, sem número de autenticação !!

Com a paciência praticamente esgotada e me dando por vencido, resolvi sugerir ao Santander uma melhoria no home banking. Não que isso resolveria o meu problema naquele momento, mas quem sabe em um futuro próximo ! Mas “falar” com uma secretária eletrônica que me solicitaria vários dados e me passaria para um atendente  escutar o que eu tinha a dizer, estava fora de cogitação “naquela altura do campeonato”. O que fazer então ? Mandar e-mail ? Mas onde se manda e-maill para o pessoal do desenvolvimento / produtos ? E mandar para quem ?

Então lembrei que eu já seguia o “@santander_br” no twitter e resolvi testar a eficiência deste canal. Twittei para eles, fazendo uma crítica ao serviço (não lembro mais exatamente o que eu escrevi). Logo depois recebi uma DM – Direct Message – dizendo:

@alemaoassmann Oi Alessandro!Se possível envie o nº do seu telefone p/:redes.sociais@santander.com.br,gostaríamos de conversar com vc. Abs

No mesmo dia, enviei os dados para o endereço de e-mail indicado. No outro dia, recebi uma ligação e foi quando me surpreenderam pela primeira vez ! Claro, que entre escutar, entender e realizar … existe muita incerteza ainda, mas o fato de terem se dado ao trabalho de ligar, saber do que se tratava e encaminhar para os responsáveis, valeu muito para mim ! O fato já era digo de registro.

Segunda surpresa

Até que em outubro (2010) tive outro problema e mais uma vez relacionado ao DDA – Débito Direto Autorizado. Não hesitei e reclamei novamente pelo Twitter:

Não entendo @santander_br : Se o DDA é para ser melhor, pq nem sempre funciona ? 2x vez em 6 meses q não recebo fatura e não aparece no DDA!

E recebi logo uma resposta:

@alemaoassmann Como vai Alessandro? Podemos verificar o que aconteceu, envie seus dados para:redes.sociais@santander.com.br. Um abraço

Enviei imediatamente o e-mail e expliquei detalhadamente o ocorrido e os motivos que me levaram a reclamar. Já no outro dia recebi uma ligação do bando Santander, onde fui informado que realmente ocorreu um erro na emissão do boleto e também no DDA neste mês e por isso não tinha aparecido no DDA. Mas que já estava tudo resolvido e no próximo mês estaria tudo normalizado.

Aproveitei a ligação, para ressaltar a situação do home banking e o atendente disse que havia sido encaminhada para o setor responsável.

As sugestões para o Home Banking

Uso débito automático (luz e água), agendamento para alguns boletos, pagamentos na hora (sem agendar) e o tal DDA – INFELIZMENTE boa parte das empresas ainda não o usa ! Geralmente programo o pagamentos (do que consigo) no início do mês, então, tenho agendamento de boletos e DDA agendados.

É uma confusão danada para mim emitir os recibos de pagamentos, pois tenho que ir no DDA, para consultar o que é DDA. Em pagamentos para emitir os comprovantes dos boletos. Em débito automático, para os débitos automáticos e assim vai ! Sem contar que para consultar se um débito foi feito (débitos automáticos), você precisa saber/preencher: tipo de conta, empresa conveniada, data inicial, data final e a situação. Você não tem como consultar “todos os débitos automáticos realizados em um período”, por exemplo. Você precisa preencer todos os campos !!

Minhas sugestões seriam:

1) No próprio extrato da conta corrente, poder acessar o recibo de pagamento/débito. Ao meu ver, seria uma facilidade e tanto consultar o extrato e já poder emitir o comprovante dali mesmo;

2) Poder consultar TODOS os pagamentos em apenas 1 lugar. Poderia-se complementar e fazer funcionar o que já tem lá. Por exemplo: Em pagamentos realizados, poder acessar tudo o que foi realizado em um determinado período e ser OPCIONAL filtros como forma (débito automático, DDA, agendamento, etc) e tipo de pagamento (cheque, boleto, cartão, etc).

3) Poder consultar TODOS os agendamentos em apenas 1 lugar. Assim como os pagamentos, pode consultar o que está para ser feito. Por exemplo: Consultar os débitos autmáticos, boletos e DDA que estão agendados em apenas 1 lugar !

Acredito que não seja nada tão complexo de se desenvolver ou então, melhorar. Realmente espero que isso seja, pelo menos, levado em consideração na próxima “reunião de desenvolvimento do home banking”.

Conclusão

Não é todo mundo, mas boa parte das pessoas só sabe reclamar do que não funciona, do que está errado e geralmente esquece de elogiar o que funciona e até quando é bem atendido(a). Inclusive eu, em setembro. Por isso é que resolvi registrar aqui o ocorrido e elogiar (aqui e no twitter) o atendimento recebido dos responsáveis pelo twitter do banco Santander. Parabéns, o atendimento realmente funcionou e foi rápido !!

Ah, obrigado pelo retorno pessoal !! Até agora funcionou mto bem o atendimento ! Parabéns ! @santander_br @SacSantander_br

Meu medo é que, assim como foi o telefone foi a anos atrás, seja agora o twitter. O telefone funcionava a tempos atrás, mas a procura foi tanta que buscou-se “automatizar” e “terceirizar” e ficou pouco eficiente. Será que o twitter seguirá o mesmo caminho ? Fica a dica ;-)

Os principais objetivos eram: Facilitar a divulgação do currículo do candidato na internet (orkut, twitter, msn, Skype, e-mail, etc), pois é mais simples passar um link para uma pessoa, do que um arquivo; e Facilitar a atualização destes dados, afinal, do que adianta ter todos os dados do candidato se estão desatualizados ?

Mas como fazer isso, protegendo a privacidade do usuário ? Garantir a possibilidade de contato entre o candidato e a empresa, mas não mostrar os seus dados de contato (telefone, e-mail, endereço) para qualquer um !

Assim que nasceu o “link externo” da Kombo, que permite ao candidato criar um link na internet, para divulgar o seu currículo. Esse link mostra os dados atualizados do candidato, conforme o seu cadastro na Kombo naquele momento. Passados alguns meses do seu lançamento, o currículo de diversos candidatos já é encontrado pela busca do Google !! Isso mesmo, além do próprio candidato divulgar o seu link (currículo), o seu currículo também pode ser consultado através do Google !!  O candidato passa a contar com mais um agente divulgador, o Google !!

Teste você mesmo. Acesse o site do Google (http://www.google.com.br) e pesquise o seguinte: site:kombo.com.br/meucurriculo ou então, simplesmente clique aqui e veja o resultado da busca.

Tudo bem, você é uma empresa e está  precisando de um “analista de sistemas”, basta você adicionar o termo na sua busca, que fica assim: site:kombo.com.br/meucurriculo “analista de sistemas” ou então, clique aqui e veja o resultado. Ou então, um assistente financeiro em Florianópolis  (ver resultado) … Bom, agora é com você.

Quer ver que o seu currículo seja encontrado pelo Google também ? O primeiro passo é cadastrá-lo na Kombo !!

DICA: Depois, você pode criar um perfil no “meadiciona” e colocar o link do seu currículo na Kombo lá, como eu fiz: http://meadiciona.com/ale

Foi outra luta. Dei entrada no processo no dia 20 de maio de 2010 e somente no dia 10 de setembro de 2010 é  que o dinheiro foi devolvido, mas apenas uma parte ! É isso mesmo, outra surpresa (para mim) ! É que a escrevente do Cartório de Registro de Imóveis da Palhoça “não sabia” que a isenção da taxa de FRJ era apenas da parte financiada, ou seja, uma parte do valor da taxa de FRJ precisava ser paga, já que eu havia pago parte da casa com recursos próprios e do FGTS e não havia financiado toda ela.

Então, por conta disso, retifico o que eu havia falado anteriormente:

“A taxa de FRJ é devida no estado de Santa Catarina e a sua isenção abrange apenas o valor financiado. Isso quer dizer que, só se você financiou a totalidade do valor do seu imóvel e o financiamento for com recursos oriundos do SFH, é que você irá conseguir os 100% da isenção desta taxa. Caso você tenha pago parte do imóvel com recursos próprios e/ou usou o seu FGTS, sobre este montante, aplique a alíquota de 0,3% e você terá o valor devido ao FRJ.

e

Se você pagou indevidamente e precisa pedir a restituição … tenha paciência, que a coisa é devagar !”

É, infelizmente são poucas as pessoas que sabem disso. Isso vale para todo o Brasil, já que a lei é federal !! E por isso é que resolvi escrever este artigo e pretendo, através do google, redes de relacionamento e também da sua colaboração, fazer com que mais pessoas saibam disso e algumas injustiças parem de ser feitas. Algumas pessoas já deixaram aqui no Blog os seus depoimentos de sucesso para a obteção dos descontos.

Partindo do princípio que você comprou o seu primeiro imóvel residencial (casa ou apartamento) e o mesmo foi financiado pelo SFH. Depois de assinar o contrato de financiamento, terá que levá-lo a registro, para enfim poder dizer que o imóvel é seu (e do banco) !! Então, veja como funciona o cálculo do ITBI e depois dicas sobre como solicitar os descontos no CRI – Cartório de Registro de Imóveis.

1. Prefeitura

Na prefeitura, os custos com o ITBI – Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis – variam de prefeitura para prefeitura. Cada uma possui suas regras. Algumas concedem descontos para o primeiro imóvel, independentemente se o mesmo foi financiado pelo SFH ou não. É o caso de Santo Cristo, no Rio Grande do Sul (minha cidade natal). Lá, a prefeitura cobra 2% sobre o valor venal do imóvel, mas se for o primeiro imóvel da pessoa, a alíquota cai para 1%.

Já na Palhoça/SC, o ITBI é calculado sobre o valor venal, pago à vista e também sobre a parte que foi financiada. O cálculo é:  2% sobre o que foi pago à vista e 0,5% sobre o que foi financiado. Isso, acaba incentivando a compra através de financiamentos.

São os 2 casos que eu conheço. Caso você conheça o funcionamento de outros lugares, fique à vontade para contribuir.

2. CRI – Cartório de Registro de Imóveis

Isso é lei, e todos os cartórios são obrigados a conceder tal desconto. Porém, infelizmente nem todos os cartórios divulgam isso, ou sequer questionam se é o primeiro imóvel da pessoa. Ou seja, quem não sabe ou não solicita, não ganha !

No caso de casas financiadas pelo SFH, a lei diz que: “(…)Os emolumentos devidos pelos atos relacionados com a primeira aquisição imobiliária para fins residenciais, financiada pelo Sistema Financeiro da Habitação, serão reduzidos em 50% (…)”;

No caso de casas financiadas pelo MCMV, a lei diz que: “(…)Não serão devidas custas e emolumentos referentes a escritura pública, quando esta for exigida, ao registro da alienação de imóvel e de correspondentes garantias reais, e aos demais atos relativos ao primeiro imóvel residencial adquirido ou financiado pelo beneficiário com renda familiar mensal de até 3 (três) salários mínimos. (…) 80% (oitenta por cento), quando os imóveis residenciais forem destinados a beneficiário com renda familiar mensal superior a 6 (seis) e até 10 (dez) salários mínimos; e 90% (noventa por cento), quando os imóveis residenciais forem destinados a beneficiário com renda familiar mensal superior a 3 (três) e igual ou inferior a 6 (seis) salários mínimos.(…)”

Precisa ser mais claro ? Não, né ? Mas, infelizmente, alguns oficiais tentam dificultar, pois a pessoa “precisa comprovar” a situação.

A comprovação de tal informação é algo que causa muita divergência. Alguns oficiais “entendem” que é necessário comprovar apresentando certidões negativas de imóveis, outros entendem que é preciso constar no contrato de financiamento, tal informação. Porém, não é o que diz a lei.

Os oficiais mais concientes, entendem que cabe a pessoa prestar tal informação. Entendem que uma simples declaração, escrita e assinada pelo proprietário declarando que este é o seu primeiro imóvel e que o mesmo se responsabiliza cível e criminalmente por tal informação, é suficiente para que o desconto seja concedido.

Pois é, mas e se a pessoa mentir ? Esse é um risco que se corre neste e em outros tantos casos. É o mesmo que aquelas pessoas que sacam o seguro desemprego, mesmo empregadas ou aquelas pessoas que estão “encostadas” pelo INSS, mas continuam trabalhando.

Com o novo plano do governo, chamado MCMV – Minha Casa Minha Vida, o desconto pode chegar até a 100% dos emolumentos, dependendo da renda familiar do comprador. Pelo que tenho acompanhado, a própria Caixa e seus correspondentes bancários é quem cuidam deste trâmite, de levar o contrato de financiamento para registrar no cartório e apenas “cobram” do comprador as custas. É uma boa opção, se fizerem as coisas certas.

O cálculo dos emolumentos é feito com base em uma tabela de preços, que leva em consideração o valor do imóvel e o valor que foi financiado, por isso não tem como se precisar o valor. Sugestão: Peça para  o(a) atendente lhe explicar o que você está pagando (composição do valor), para saber exatamente o que está pagando.

No meu caso, ao registrar a minha casa no cartório da Palhoça-SC, financiada pelo banco Santander (com recursos do SFH), perguntei se teria direito ao desconto e fui informado que isso não existia ali e que nunca existiu desconto para isso ! E, além dos custos de emolumentos (averbação e registro do financiamento), tinha averbações extras (alteração de razão social, inscrição imobiliária e cancelamento de hipoteca) que não eram de minha responsabilidade e ainda, pagar uma taxa de FRJ, que nunca havia visto (nem sabia que existia) ! Tive que correr atrás das leis e solicitar por escrito tais descontos, apresentando uma declaração com firma reconhecida, declarando que aquele era o meu primeiro imóvel residencial !

O resultado disso, foi que:

a) O Cartório de Registro de Imóveis da Palhoça teve que reconhecer (veja o ofício aqui) que  eu era beneficiário da isenção da taxa de FRJ e agora, encaminhei um pedido de restituição/devolução deste valor;

– Atualizado em 13/09/2010: Veja como foi a restituição aqui: http://ale-sistemas.com/wp/2010/09/15/sobre-a-devolucao-dos-valores-pagos-indevidamente-ao-frj/

b) Consegui os 50% de desconto nos emolumentos para o registro, da minha parte. Mas tive que pagar a parte da Rodobens, caso contrário o registro não seria feito. Agora, tenho a receber R$ 191,70 da Rodobens.

Demorou um pouco, mas o registro saiu !! No dia 10 de maio de 2010, retirei o registro da minha casa e consegui economizar R$ 1.097,01 !

Essa informação foi útil para você ? Ela também pode ser útil para um amigo, pense nisso !

Qualquer dúvida, entre em contato. Meus contatos (e-mail, Skype, MSN, twitter, telefone) estão aqui: http://meadiciona.com/ale

—–

Se você comprou casa no Condomínio Terra Nova Palhoça, sugiro que cadastre o seu e-mail na lista (grupo) de e-mails dos moradores do Terra Nova Palhoça, para que seja avisado sempre que notícias surgirem. Para cadastrar, basta acessar http://groups.google.com.br/group/terra-nova-palhoca-sc e se cadastrar (cadastre um e-mail que você verifica com freqüencia e não esqueça de informar o número da casa) !

Atualização em 10/06/2010

Fontes: Art. 290 da Lei 6.015  e Art. 43 da Lei 11.977

Atualização em 30/11/2010 – Novidades !!

Confira alguns casos de sucesso aqui – http://ale-sistemas.com/wp/2010/11/30/quem-conseguiu-obter-desconto-ao-registrar-o-seu-primeiro-imovel/

Atualização em 15/02/2011 – Modelo de declaração, requerimento e leis

Eu economizei mais de R$ 1.000,00 !!! Então, para quem interessar, poderá adquirir um “kit” contendo:

- Modelo de declaração de primeiro imóvel (exigida em alguns cartórios/Registro de Imóveis, quando no contrato de financiamento não fala que é o primeiro imóvel do comprador);

- Modelo de requerimento para solicitar os descontos no cartório (Registro de Imóveis)

- Leis envolvidas no processo.

- Legislação do FRJ (taxa extra no caso de Santa Catarina).

OBS: O material não garante o desconto, pois as legislações locais/estaduais podem variar de local para local.

Então, para quem quiser, clique no botão abaixo para comprar o Kit. Você será direcionado para o site do MOIP, irá escolher a melhor forma de pagamento e então receberá o material.

Ainda acabei descobrindo mais uma coisa que aumentou a minha “decepção” com a Rodobens e seus colaboradores – afinal, uma empresa é “feita” de pessoas. Se coisas erradas acontecem é porque alguém não está fazendo o seu trabalho corretamente. Seja um gerente, um coordenador ou até mesmo um “colaborador operacional” sem supervisão.

Digo isso, porque ao analisar o que englobava os “emolumentos” cobrados pelo registro de imóveis, vi que tinha R$ 191,70, referente a averbações de responsabilidade da Rodobens, que precisavam ser pagar para que pudesse ser feito o registro. Mas, em momento algum fui informado disso pela Rodobens ! E o pior é que, se eu não visse isso, pagaria e ficaria por isso ! Isso me irritou muito, pois aprendi desde cedo que, “é errado pegar o que é dos outros” e que “é feio mentir e enganar os outros”. Pena que nem todos pensam assim.

Um equívoco ? Um erro ? Um engano ? ou malandragem ? Enganação ? Cada um pode tirar as suas conclusões do fato. Porém, para que fosse feito o registro, eu tive que pagar tudo, inclusive a parte que cabe a Rodobens ! A não ser que fosse esperar mais “não sei quanto tempo”, até que a Rodobens fosse até o cartório, pagasse a parte deles ! Questionei a responsável da Rodobens sobre o fato e fui informado que: “tenho que ver com São Paulo, para São Paulo mandar para nós e então devolvermos a você”.  Quanto tempo isso vai demorar será ?

O que mais me irrita em tudo isso saber o quanto todos somos enganados !! Só quero o que é meu por direito, nada mais !! Será que é tão difícil de entender isso ? Não falo somente da Rodobens, mas em praticamente em todo o lugar !! Porque o pessoal do registro de imóveis disse que eu não tinha desconto nos emolumentos quando fui, pessoalmente, perguntar ? Mesmo quando eu enfatizava que esse era o meu primeiro imóvel ? E foi tão convincente, que eu quase acreditei que não teria mesmo !

Porque eu tive que fazer uma declaração, reconhecer firma das nossas assinaturas e entregar no registro de imóveis, para que me concedessem o que nos é garantido por lei ? Será que eles (cartório) não conhecem muito bem essas leis ? E ainda pediram mais 14 dias para fazer o registro !!! Mas “porque facilitar se dá para dificultar, não é ?”

Então, para finalizar gostaria de comunicar o seguinte:

Para todos os vizinhos e futuros vizinhos do Terra Nova Palhoça

Verifique se não estão cobrando de você também as averbações que mencionei anteriormente, pois dependendo do caso, tem averbações que competem a Rodobens pagar e não a você !

Se for o seu primeiro imóvel e o mesmo foi financiado com dinheiro vindo do SFH (Caixa, banco Real), saiba que você pode conseguir no mínimo 50% de desconto nos emolumentos do cartório. Se foi financiado pelo “Plano Único” da Rodobens eu não sei se dá, mas para saber basta ler o contrato de financiamento (não tive acesso a nenhum ainda).

Ainda não vi nenhum contrato de financiamento feito pelo Minha Casa Minha Vida (MCMV), mas  neste caso os descontos são maiores e dependendo do que este conter, pode ser que seja possível conseguir a isenção da taxa de FRJ cobrada pelo cartório.

Para todo e qualquer cidadão brasileiro que está adquirindo o seu primeiro imóvel e o mesmo é financiado pelo SFH

A lei lhe concede 50% de desconto nos emolumentos cobrados pelo cartório de registro de imóveis e ainda, dependendo da lei municipal, é possível obter descontos no ITBI – Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis. E fique atento as “taxas extras” cobradas, como no caso da Palhoça. Geralmente são concedidos descontos e até isenções quando é o primeiro imóvel da pessoa.

Qualquer dúvida, entre em contato. Meus contatos (e-mail, Skype, MSN, twitter, telefone) estão aqui: http://meadiciona.com/ale

No ato da assinatura do contrato fui informado que, em aproximadamente 15 dias, seria chamado por eles (Rodobens) para retirar as taxas e efetuar o pagamento das custas do registro (ITBI, FRJ e Emolumentos), mesmo tendo deixado o “cheque-caução” em outubro. Passaram-se os 15 dias … mais 15 … e nada de me chamarem !! Resolvi, mais uma vez, ir atrás e ver o que estava acontecendo. Mais uma vez, encontraram outro “Cristo” para colocar a culpa pela demora. Mas, de forma “mágica”, em 2 dias recebi as taxas ! Me surpreendi, ao ver que o valor era superior ao “calculado” anteriormente por eles, quando recebemos a casa. Quando questionei os responsáveis (da Rodobens) sobre os valores e também sobre o desconto (que julgava ter direito), não souberam me responder com convicção.

Resolvi desistir da “facilidade” de ser “sem burocracia” e ir, eu mesmo, resolver o que fatava para o registro. Acho que foi o melhor que poderia ter feito ! Lembrei dos tempos que fui despachante e fui atrás de algumas informações que eu tinha. Depois de perder várias horas de sono, lendo leis e normas, descobri que poderia ter direito a consideráveis descontos !! Para se ter uma idéia: segundo  as taxas repassadas a mim, pela Rodobens, as taxas para o registro (ITBI, FRJ e Emolumentos) totalizariam R$ 2.671,95  !! Mas, com os descontos poderia chegar a R$ 1.003,81, o que representaria uma redução de R$ 1.668,14 !!!

De posse dessas informações, dei entrada hoje, no Registro de Imóveis, da documentação para o registro da casa, solicitando os descontos. Claro que não fui visto com bons olhos pelo pessoal lá e preciso aguardar a análise deles, para ver se conseguirei todo o desconto. Se não conseguir, já tenho um plano “B”.

Faço esse registro aqui no Blog, justamente para aquela pessoa que comprou o seu primeiro imóvel e o mesmo é financiado. Fique alerta, porque existem descontos que se não são “oferecidos” e precisam ser solicitados !! Infelizmente, “só quem chora é que mama” no Brasil !!!

Fiquei impressionado com os acertos. Eu realizei vários testes com ele, para ver se ele acertava e acertou todos !

É um jogo, onde você pensa em alguma personalidade (apenas pensa), e inicia o jogo. O sistema vai ir lhe fazendo perguntas e você vai respondendo. Ao final, inacreditavelmente o gênio acerta o nome de quem você pensou !!

Faça você mesmo o teste. Acesse: http://pt.akinator.com

2. Cachaça + dança

Já twittei (http://twitter.com/alemaoassmann) a alguns dias esse vídeo e como alguns seguidores me disseram que gostaram, resolvi publicar no blog também. Vejam o que a cachaça pode representar na vida de um dançarino, hehehe.

3. A diferença do cérebro masculino e feminino

Achei muito interessante a explicação ! Acho que o cara realmente encontrou explicação para muita coisa, hehe.

4. O mito da caverna de Platão, hoje

Para quem não conhece, trata-se da exemplificação de como podemos nos libertar da condição de escuridão que nos aprisiona através da luz da verdade. (ver detalhes sobre o mito). Achei fantástica a representação abaixo, que encontrei no site Daemon Editora (http://www.daemon.com.br/home/index.php/o-mito-da-caverna-de-platao/) pois traz o mito para os dias de hoje !! Sem palavras !

5. E o aquecimento global ?

Eu já tinha ouvido falar que o aquecimento global poderia estar sendo forjado. Em um primeiro momento, achei que era bobagem, afinal, tanto se fala em aquecimento global que é quase impossível dizer que possa ser mentira !

Foi então, que resolvi analisar com um pouco de mais critério o caso.  Comparei várias coisas que já foram ditas. Realmente, existem contradições. Nas férias, assisti a segunda parte do filme Zietgeist, chamado Addendum. Nossa, fantástico o filme !! E, ao mesmo tempo, assustador !!

Pensei: “será que é mais uma teoria conspiratória ?”. Acredito que não, ainda mais depois do que o Sr. Luiz Carlos Molion, meteorologista da Universidade Federal de Alagoas disse ao UOL:

” (…) Molion assegura que o homem e suas emissões na atmosfera são incapazes de causar um aquecimento global. Ele também diz que há manipulação dos dados da temperatura terrestre e garante: a Terra vai esfriar nos próximos 22 anos. (…)”

“(…) a discussão deixou de ser científica para se tornar política e econômica, e que as potências mundiais estariam preocupadas em frear a evolução dos países em desenvolvimento (…)”

“(…) A mídia coloca o CO2 como vilão, como um poluente, e não é. Ele é o gás da vida. Está provado que quando você dobra o CO2, a produção das plantas aumenta. Eu concordo que combustíveis fósseis sejam poluentes. Mas não por conta do CO2, e sim por causa dos outros constituintes, como o enxofre, por exemplo. (…)”

Sobre o derretimento das geleiras: “(…) Essa afirmação é fantasiosa. Na realidade, o que derrete é o gelo flutuante. E ele não aumenta o nível do mar. (…)”

Independente do que você acha a respeito, acho que vale a leitura. Veja a matéria completa em: http://bit.ly/8PVLhO

Fazendo uma analogia, o empregador seria o cliente e o candidato (pessoa), seria o fornecedor. Sendo assim, o candidato (fornecedor) precisa “vender o seu peixe” e mostrar que o “seu peixe” é melhor que o do outro, para que o negócio aconteça ! E caso o “seu peixe” seja o escolhido, o “cliente” precisa saber onde encontrá-lo.

Mas então, como fazer um currículo profissional ? Hoje, não é mais necessário ir até uma papelaria e comprar alguns formulários de currículo e preenche-los ou então, saber usar o word e “fazer” o seu currículo ! A pessoa pode acessar o site da KOMBO (http://www.kombo.com.br/curriculo) e cadastrar o seu currículo lá. Em alguns minutos o currículo é cadastrado e é basicamente só selecionar coisas na tela ! Muito simples !

Dae, você pode estar se perguntando: “Tá, mas porque se cadastrar ? Eu quero é fazer o meu currículo !“. Pois é isso que o sistema irá fazer por ela ! O sistema irá considerar tudo o que a pessoa preencheu e irá montar o currículo, baseando-se no que foi informado !! Depois de cadastrar o currículo, é possível exportar ele em 3 formatos para o word, ou imprimir.

Digamos que depois de alguns dias/meses, a pessoa fez um curso, se formou ou então mudou de endereço. Seria expremamente interessante, que todos os que possuem uma cópia do currículo, soubessem da alteração, não é ? Nos modelos tradicionais, essa pessoa teria um trabalho considerável para fazer isso !!  Agora, imagine que essa pessoa tenha enviado, não o seu currículo, mas sim o link para o seu currículo, para todas esses pessoas e que ao acessar esse link,  o currículo atualizado da pessoa fosse exibido. Isso é possível !! O sistema permite que a pessoa escolha um link, para divulgar o seu currículo na internet. Veja como ficou o meu: www.kombo.com.br/meucurriculo/alessandro. E o mais legal, passa a ser indexado pelo Google !!!

Como pode ser visto, existem vagas sendo anunciadas no sistema. A partir do momento em que a pessoa cadastrar o seu, ela poderá “enviar o seu currículo” para qualquer vaga aberta no sistema, sem nenhum custo !! E ainda, ela pode ser encontrada pelas empresas (empregadores) que utilizam o sistema da Kombo !! Ou seja, o simples fato de cadastrar o currículo no sistema, já coloca a pessoa “no negócio”, pois a qualquer momento, uma empresa pode buscar um profissional com o perfil daquela pessoa e ela ser chamada !!

A abertura das vagas pode ser acompanhada pelo site, pelo sistema ou então via RSS/Feed !! Ou seja, depois de cadastrado é só acompanhar a abertura das vagas e se abrir uma que interessar, é só “enviar o currículo” para a vaga !! E, se souber de uma vaga que não seja pela Kombo, pode enviar o “link” do currículo, ao invés de enviar um .DOC ou .PDF ou então, imprimir o currículo e entregar em mãos na empresa !!

O sistema ainda permite que sejam cadastrados os portfólios de trabalhos executados. Interessante, principalmente, para as pessoas que desenvolvem sites, engenheiros, designers,  arquitetos, fotógrafos e outros (integração com Picasa, Flickr e Youtube).

Em linhas gerais, a pessoa passa a ter um “programa” que gera automaticamente o currículo dela, quando ela quiser e ainda coloca a pessoa na vitrine do mercado de trabalho ! E o mais importante, dá oportunidades iguais para todos, justamente por não existir cobranças e venda de posicionamentos/colocação nas buscas ! Se o currículo da pessoa aparece na busca da empresa, foi por mérito próprio dela !!

No caso das empresas, a ferramenta (sistema) informatiza todo o processo de seleção (e outros processos de RH da empresa) desde o recrutamento e seleção até a criação de planos de cargos e salários. E tem uma versão grátis do sistema que permite, divulgar as vagas, buscar e receber currículos e ainda incorporar tudo no site da empresa, veja como, aqui !!

Durante muito tempo, utilizei essas mídias e o que mais me ajudou, foi o pendrive. Por sua conexão ser USB e prarticamente todo o computador ter uma entrada USB, ficava fácil sua utilização e portabilidade. O problema era quando eu colocava o pendrive no computador em casa, alterava os documentos que eu precisava, salvava … mas esquecia de desconectar e acabava esquecendo o pendrive em casa. Tava ferrado !!

Foi então, que conheci o DropBox. Esse sim, tem sido a solução para os meus problemas ! Seu funcionamento é bem simples: “é um disco virtual na internet”. Porém, você não precisa estar usando “FTP”, “SSH” ou coisas do gênero para utiliza-lo. É só instalar o programa dele e ele vai criar uma pasta chamada “My Dropbox”, na pasta “Meus documentos”. Feito isso, você trabalha normalmente com arquivos, pastas (cria, renomeia, exclui, altera, move arquivos e pastas, etc) e o programinha se encarrega de “sincronizar” tudo com o seu “disco virtual”, sem que você precise fazer nada. Você pode instalar o programa em quantos computadores você quiser e em todos o funcionamento será o mesmo. Qualquer alteração feita na pasta ou suas subpastas, de qualquer um dos computadores ou diretamente na internet, será sincronizado e repassado para todos !

A instalação do programa não é obrigatória. Tudo pode ser acessado e alterado (download/upload) via internet, diretamente do seu navegador. Exemplo: Digamos que você está na casa de um amigo e você gostaria de copiar algumas músicas/fotos/arquivos do computador dele. Você acessa o site do Dropbox, faz o login com seu usuário e senha e faz upload dos arquivos, cria pastas e tudo que precisar fazer. Quando você chegar em casa, o Dropbox vai sincronizar automaticamente e vai deixar a pasta My Dropbox igual ao seu disco virtual (internet). Ou seja, sem você fazer absolutamente nada, todos os arquivos que você “copiou” do computador do seu amigo estará no seu computador !

Outra funcionalidade bacana é poder compartilhar pasta com outras pessoas ou então, tornar arquivos públicos, para que possa disponibilizar arquivos para download.

Ao se cadastrar você receberá 2 Gb de espaço para utilizar, porém você poderá conseguir mais espaço, convidando amigos e conhecidos para utilizar. Cada convite rende 250 Mb extras de espaço para quem convida e para o convidado ! Então, acesse https://www.getdropbox.com/referrals/NTgzMTY5Mzk, cadastre-se e já ganhe 250 Mb extras !

Apesar de ser em inglês, o vídeo abaixo demonstra o seu funcionamento e pelas ilustrações é possível entender as suas fantásticas funcionalidades.

Eu indico essa “solução”, principalmente, para:

• Quem trabalha em mais de um computador (em casa, note, trabalho, faculdade) – meu caso;
• Quem trabalha em grupo e precisa continuamente enviar e-mails com arquivos, resultados, fotos, etc para uma ou mais pessoas;
• Quem quer uma segurança a mais e colocar um backup de seus arquivos na “internet”, previnindo-se contra sinistros e falhas no HD;
• Quem quer ter um espaço “compartilhado” com amigos, familiares, etc para disponibilizar documentos, fotos, etc onde somente pessoas autorizadas tenham acesso e evitando o envio de e-mails e que as vezes não chegam ao seu destino;
• Quem precisa disponibilizar arquivos para alunos, amigos, colegas, etc fazerem download deles, mas não dispõe de um servidor próprio para isso;
• Empresas que tem filiais e precisam transferir arquivos entre lojas (filiais) de forma segura e rápida.